关于实行《重庆市 商品房项目预售计划》新版树模文本的关照
网址:http://www.cqkfb.com   工夫:2014-02-17 

重庆市领土房管局关于实行《重庆市

商品房项目预售计划》新版树模文本的关照

 

各区县(自治县)领土房管局、房管局,主城区各地皮衡宇权属注销中央:

为贯彻执行市政府办公厅《关于进一步增强和范例商品房预售资金管理的关照》(渝府办发〔2013169号),增强商品房预售资金羁系银行前期资历检察,强化商品房预售资金管理,市局对《重庆市商品房项目预售计划》树模文本停止了订正,现予印发,请遵循实行。

 

附件:《重庆市商品房项目预售计划》新版树模文本

 

 

重庆市领土房管局

201428

附件

 

重庆市商品房项目预售计划




业(签章)                      

                              

                               


    

 

1、本公司许诺本计划各项内容申报失实,并严厉推行本计划中的各项内容。如计划内容发作调换,本公司将按划定背本地房地产交易监视管理部门解决立案。

2、本公司许诺本次预售商品房前期积聚客户历程中,没有以发放VIP卡等情势收取预订款性子用度、没有不实宣扬、子虚许诺等违法违规贩卖行动。

3、本公司许诺获得预售许可证后收取购房者预定款性子费用时,根据可贩卖房源取需求购房者11的比例肯定交款购房户数,不高于可售房源数目收取购房者预定款性子用度。

4、对本计划所列的预售商品住房,本公司许诺严厉按本计划肯定的开盘工夫一次性悉数对外公然贩卖。

5、本公司许诺正在               日前(应正在开盘工夫前3日),根据价钱主管部门的划定,建造每幢预售商品住房面积价钱公示栏,并正在贩卖现场公示每套预售商品住房的建面、套里销售价格,和取商品住房价格亲切相干的身分。价钱实行限期届满后调解销售价格的,本公司将从新建造预售商品住房面积价钱公示栏,对外公示销售价格。

6、本公司许诺每幢预售商品住房中若有本公司自留的商品住房,将正在备注栏中予以明白,该局部商品住房解决新建衡宇初始注销前,本公司不对外停止贩卖。同时,本公司用于在建工程典质的商品住房,也将正在备注栏中予以明白。

7、本计划中宣布的预售商品房幢号、套数和面积,以房地产管理部门终究核准的预售允许为准。

 

 

 

房地产开发企业:(签章)

                                                   

 

 

一、本次预售项目基本情况

开辟企业名称

 

企业法人营业执照号

 

开辟资质等级

 

法定代表人

 

联系电话

 

项目贩卖负责人

 

联系电话

 

所属集团公司称号

 

法定代表人

 

联系电话

 

计划核准建立的项目称号

(按计划许可证上的项目称号填写)

 

对外贩卖推行项目称号

(按项目对外贩卖推行的总称号填写)

 

本次对外贩卖楼盘称号

(按本次贩卖楼幢地点组团称号填写)

 

土地出让条约或划拨用地和谈商定的项目

修建总范围(m2

 

本次贩卖楼幢所占地皮权益证书号

 

项目座落

地皮权益证书座落

 

公安部门体例门牌

 

地皮使用权

获得体式格局

 

 

地皮用处

 

地皮运用年限

 

完工托付日期

 

质量义务负担主体及体式格局

 

               

 

二、项目预售资金羁系银行和羁系账户状况

本次贩卖楼幢

预售资金羁系银行称号

 

本次贩卖楼幢

预售资金羁系账户和账号

 

本次贩卖楼幢预售资金羁系银行许诺事项:

 

1、本行已为                          公司的                    项目设立预售资金羁系账户,上述羁系账户、账号失实。

2、本行将严格遵守国度和我市关于预售资金羁系的各项划定,依法推行预售资金羁系职责。

3、对企业申请运用预售资金的,本行将严厉根据建立管理部门的划定,凭有功效款证实划款;已获得有功效款证实的,本行将不予划款。

4、本行将根据房地产管理部门的要求将预售资金账户管理信息取房地产管理部门联网,及时为房地产管理部门供应预售资金账户信息,主动合营房地产管理部门对该项目预售资金收存、运用状况的搜检监视。

 

联系人:

联系电话:

 

                      预售资金羁系银行:  (签章)

 

                                     

本项目前期是不是已开设预售羁系账户,如,请填写以下内容。

 

前期贩卖楼幢已设立的

预售资金羁系银行称号

及羁系账户账号

银行称号:

羁系账户:

    号:

银行称号:

羁系账户:

    号:


三、本次预售商品房基本情况(室庐局部)

对外贩卖楼盘称号

幢号

室庐

套数  

室庐面积(m2)

室庐开盘

建面均价     (/m2)

室庐开盘

套里均价     (/m2)

价钱扣头

优惠状况

扣头优惠后该幢开盘均价取前一期同范例室庐成交均价增减幅度是不是凌驾10%

本次预售室庐开盘均价实行限期  (按肇端日至完毕日停止填写)

备 注    (是不是有自留房、典质房)

计划部门体例幢号

公安部门对应幢号

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 -www.pj14111.com

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 -葡京娱乐场pj538.com

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 -www.4242.com

 

 

 

本次预售商品房基本情况(室庐局部)绝:

对外贩卖楼盘称号

幢号

室庐

套数  

室庐面积(m2)

室庐开盘

建面均价

(/m2)

室庐开盘

套里均价

(/m2)

价钱扣头

优惠状况

扣头优惠后该幢开盘均价取前一期同范例室庐成交均价增减幅度是不是凌驾10%

本次预售室庐开盘均价实行限期  (按肇端日至完毕日停止填写)

    (是不是有自留房、典质房)

计划部门体例幢号

公安部门对应幢号

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

本次预售商品房基本情况(非室庐局部)

 

对外贩卖楼盘称号

幢号

非室庐

用处范例

非室庐

面积(m2

非室庐开盘

建面均价

(/m2)

非室庐开盘

套里均价

(/m2)

价钱扣头

优惠状况

计划部门

体例幢号

公安部门

对应幢号

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

注:非室庐用处范例分办公、商服、车库、产业、其他等。


四、本次预售商品房开盘工夫、所在及体式格局

开盘工夫

 

开盘所在

 

自行贩卖或署理贩卖状况

(按自行贩卖或拜托署理贩卖停止填写)

 

署理贩卖企业名称

 

署理贩卖企业营业执照号

 

署理贩卖企业正在房地产管理部门立案证书号

 

法定代表人

 

联系电话

 

贩卖现场负责人

 

联系电话

 

署理贩卖的衡宇局限

 

到场署理贩卖职员数目(人)

 

个中:获得房地产经纪执业资历职员数目(人)

 

序号

房地产经纪人员姓名

资格证书号

注册单元

 

 

 

 

 

 

 

 -澳门新莆京娱乐

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               

 

五、房地产交易羁系部门立案看法

区县房

地产交

易羁系

部门备

案看法

 

 

         

单元(签章):                    

填写阐明:

1地皮权益证书座落根据本次贩卖楼幢所属房地产权证上纪录的座落填写。

2公安部门体例门牌根据公安部门对本次贩卖楼幢所属楼盘(组团)或项目体例的地点门牌号填写。

3完工托付日期由开辟企业根据相干建立企图填写,完工托付日期应正在施工许可证纪录的条约完工立案日期以后。

4质量义务负担主体及体式格局填写以下内容:由×××××××××(开辟企业全称)负担主要义务,该楼幢勘探、设想、施工、监理等单元及相干职员根据有关法律法规划定、条约商定和各自职责负担响应义务。

5计划部门体例幢号根据计划许可证附页纪录的幢号填写。

6公安部门对应幢号根据公安部门体例的对应幢号填写。

7价钱扣头优惠状况由开辟企业据实填写。

8扣头优惠后该幢开盘均价取前一期同范例住房成交均价增减幅度是不是凌驾10%”由开辟企业据实填写。

9、区县房地产交易羁系部门立案看法,由生意业务羁系部门对预售计划内容检察后签订予以立案不予立案

 

 

 

抄送:市建委,人民银行营管部,市银监局。