国度生长革新委办公厅 住房城乡建设部办公厅关于展开商品房贩卖明码标价专项搜检的关照
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发改办价监[2016]2329

各省、自治区、直辖市及计划单列市、副省级省会城市生长革新委、物价局,住房城乡建设厅、建委、房地局,深圳市市场监视管理局:

  近年来,各级价钱、住房城乡建设部门增强房地产市场监管,净化房地产市场环境,营建公然、通明的房地产市场价格次序。但正在一些中央,已按划定执行“一套一标”、已一次性公然悉数贩卖房源等损伤消费者好处、骚动扰攘侵犯市场秩序的行动仍然存在,大众对此反应猛烈。为落实国务院关于增进房地产市场安稳健康发展的要求,进一步规范商品房明码标价行动,保护消费者合法权益,经研讨,决意展开商品房贩卖明码标价专项搜检。现将有关事项关照以下:

  一、搜检工夫和工具

  专项搜检的工夫为1110日至1210日。搜检工具为房地产开发企业和房地产中介机构,对房地产开发企业正在售楼盘和房地产中介机构门店明码标价状况停止搜检。

  二、搜检的构造实行

  专项搜检由国度生长革新委、住房城乡建设部同一布置,各省级价钱主管部门详细构造实行,中央各级住房城乡建设部门予以合营。各省级价钱主管部门根据“单随机”的要求,间接抽查50家正在售楼盘、50家房地产中介机构门店,构造市级价钱主管部门周全搜检别的正在售楼盘、各自抽查50家房地产中介机构门店,并实时背社会宣布抽查状况及查处效果。

  三、搜检的重点内容

  此次专项搜检重点查处以下行动:

  (一)贩卖商品房不明码标价、已正在生意业务场合能干位置明码标价;

  (二)已按划定执行“一套一标”;

  (三)已一次性公然悉数贩卖房源;

  (四)商品房生意业务及产权转移等代收代庖的免费已标明由消费者志愿挑选;-wwW.1495com下载

  (五)标示信息不全,没有根据划定内容明码标价、公示相干免费和影响商品房价格的其他身分;

  (六)接纳多种体式格局明码标价,标价内容不一致;

  (七)正在标价和公示的免费以外加价、另行收取已予标明的用度;

  (八)其他违背明码标价划定贩卖商品房的行动。

  四、搜检事情要求

  此次专项搜检工夫松、义务重,各级价钱主管部门、住房城乡建设部门要高度正视、亲切合营、踏实推动,确保搜检事情取得实效。

  (一)构造提示警告。各级价钱主管部门、住房城乡建设部门要构造本辖区内一切房地产开发企业和房地产中介机构停止提示警告,要求各企业严厉根据《商品房贩卖明码标价划定》(发改价检[2011]548号)停止明码标价,严格执行“一套一标”,不得运用子虚或不范例的价钱标示误导购房者等。

  (二)充分发挥12358价钱羁系平台感化。各级价钱主管部门、住房城乡建设部门要加大对专项搜检的宣扬力度,普遍示知购房者对明码标价不范例行动能够经由过程12358价钱羁系平台告发,价钱主管部门将实时查处。关于大众反应的题目,要高度正视、实时反应,并作为违法线索对相干楼盘重点停止搜检。

  (三)严肃查处价钱违法行为。各级价钱主管部门要集中主干气力,抓紧停止培训,敏捷放开搜检,重点采取下查一级、交织搜检等体式格局,明查取暗访相结合。要自动取媒体增强和谐合营,邀请新闻媒体间接到场搜检事情全程跟踪报道,实时暴光典范案例,构成壮大言论震慑。

  (四)实时上报信息。各省级价钱主管部门、住房城乡建设部门要正在1125日、1210日将阶段性搜检状况(每次上报3件典范案例,共6件)离别报送国度生长革新委价监局、住房城乡建设部房地产市场监管司,1220日前报送专项搜检总结。







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中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

 

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